Kravene til opparbeidelse av offentlig infrastruktur (vei, vann, avløp og overvannsanlegg)
Vet du når en tomt anses for byggeklar? Lær om hva som må til før en tomt kan bebygges eller deles, og må det være sikret tilknytning til offentlig infrastruktur.
Først når en eiendom har tilknytning til vei, vann, avløp og overvannsanlegg, anses den som byggeklar i plan- og bygningslovens forstand.
På kurset går juristene gjennom plan- og bygningsloven § 18-1, der reglene om pliktig opparbeidelse av offentlig infrastruktur fremgår, slik at du har den nødvendige kunnskapen før en tomt kan bebygges eller deles.
Refusjonsregelverket
Refusjonsinstituttet etter plan- og bygningsloven kapittel 18 er et regelsett som er gitt for å sikre en rettferdig fordeling av kostnadene med å gjøre arealer byggeklare. Refusjonsregelverket oppfattes av mange som vanskelig, noe som har medført at bruken av regelverket kanskje først og fremst har skjedd i de store byene. I Oslo har det den senere tid vært mange oppslag knyttet til store refusjonskrav mot naboer, og i 2022 ble det slått fast at kommunen kar krevd opparbeidelse av en bredere vei enn hva loven hjemler, mens det i 2024 ble slått fast ytterligere feil ved kommunens behandling, knyttet til at eksisterende veier ikke kunne kreves opparbeidet på ny.
Les mer om utfallet av rettsak om temaet ved å klikke på linken "Ny Snargangen-dom".
Krav til opparbeidelse
Kravene til opparbeidelse av offentlig infrastruktur (vei, vann, avløp og overvannsanlegg) - etter plan- og bygningsloven § 18-1 og refusjonsregelverket og forholdet til MVA-reglene vil gi en oversikt over sentrale problemstillinger knyttet til opparbeidelsespliktens omfang og anvendelsen av refusjonsregelverket. Bygging av offentlig infrastruktur reiser også særlige merverdiavgiftsrettslige problemstillinger, som også vil bli gjennomgått på kurset.
Kurset vil bestå av følgende moduler
Modul 1: Introduksjon
- Opparbeidelsespliktens formål
- Forholdet mellom opparbeidelsesplikten og refusjonsregelverket
- Forholdet til andre bestemmelser
- Forholdet til rekkefølgekrav og utbyggingsavtaler
Modul 2: Opparbeidelsesplikten
- Hvilke krav kan stilles til utførelsen av offentlig infrastruktur
- Gjennomgang av begrensningene i opparbeidelsesplikten (bredde/dimensjoner, lengde)
- Hva inngår i veibegrepet
- Forholdet til annen infrastruktur i og langs vei
- Aktuelle endringer / lovarbeid – særlig om opparbeidelse av overvannsanlegg
Modul 3: Refusjonsregelverket
- Oversikt over regelverket og sentrale begreper, bl.a.; refusjonsberettigede tiltak, refusjonsenheten, refusjonspliktige eiendommer, refusjonsregnskap, refusjonskreditor og –debitor
- Saksbehandlingsreglene
- Søksmålsregelen
Kjersti Cecilie Jensen har skrevet flere artikler om refusjonsregelverket, og var prosessfullmektig i saken mot Oslo kommune gjeldende omfanget av opparbeidelsesplikten.
Anders Evjenth har bakgrunn fra departementet (Bolig- og bygningsavdelingen) og har tidligere vært seksjonsleder og avdelingsleder for juridisk avdeling hos Fylkesmannen i Oslo og Akershus. Anders driver utstrakt foredrags- og undervisningsvirksomhet i fagene plan- og bygningsrett og ekspropriasjonsrett.
NITO, Tekna og RIF har inngått samarbeid om gjennomføring av kurs for våre medlemmer innen bygg, anlegg og eiendom.
Kontaktopplysningene du oppgir når du melder deg på et arrangement utveksles ikke mellom foreningene, men blir benyttet til markedsføringen av aktuelle kurs innen bygg, anlegg og eiendom. Ønsker du ikke slik markedsføring må du krysse av for dette i påmeldingsskjema.
Anne Dyve
SeniorrådgiverKurs og temamøter innen bygg og anlegg
Koordinatorskolen 2025
15. januar 2025, Norge
Virtuelt
Rådgivningskontraktene - NS 8401 og NS 8402
28. januar 2025, Oslo
Ingeniørenes Hus AS
Kravene til opparbeidelse av offentlig infrastruktur (vei, vann, avløp og overvannsanlegg)
14. februar 2025, Norge
Webinar
Byggherreforskriften - oppdateringer og endringer
12. mars 2025, Oslo
Oslo sentrum
Eurokode 8 - Design og strukturer for jordskjelvsmotstand
19. mars 2025, Oslo
Oslo sentrum
NITO, Tekna og RIF har inngått samarbeid om gjennomføring av kurs for våre medlemmer innen bygg, anlegg og eiendom.
Kontaktopplysningene du oppgir når du melder deg på et arrangement utveksles ikke mellom foreningene, men blir benyttet til markedsføringen av aktuelle kurs innen bygg, anlegg og eiendom. Ønsker du ikke slik markedsføring må du krysse av for dette i påmeldingsskjema.